A partir del pròxim dilluns 19 de maig ja es poden presentar les sol·licituds per optar al Bo Lloguer Jove 2025

El pròxim dilluns 19 de maig, a partir de les 09.00 hores, i fins el divendres 23 de maig, a les 14 hores, es podran presentar les sol·licituds per a poder optar a les subvencions Bo Lloguer Jove 2025. 

Les persones físiques d’entre 18 i 35 anys que, en aquest any natural, tinguin fins a 35 anys inclosos, que hagin subscrit, o estiguin en condicions de subscriure, en qualitat de persona arrendatària o en qualitat de persona cessionària, un contracte d’arrendament o de cessió d’ús d’habitatge o habitació que construeixi el seu domicili habitual i permanent en el territori de Catalunya. 

Es recomana tramitació electrònica 

Al respecte d’aquestes convocatòries, es podran tramitar via telemàtica des d’aquest enllaç Cal remarcar, però, que en la subvenció per al Bo Lloguer Jove 2025 es té en compte l’ordre d’entrada de les sol·licituds fins a esgotar el total de la subvenció. 

Per això, es recomana demanar-la directament des d’internet i al següent enllaç, ja que en els darrers anys, aquesta subvenció s’ha esgotat el primer dia i ens unes hores. 

D’altra banda, si no es té la possibilitat de demanar-la telemàticament, es pot demanar cita prèvia per ser atesos pel Servei d’Habitatge accedint a l’enllaç, al telèfon 973 35 00 10 o al mateix Ajuntament. 

Requisits subvenció Bo Lloguer Jove 

Els requisits que han de complir els sol·licitants per poder optar a aquesta prestació anual són: 

a) Tenir fins a 35 anys en el moment de presentar la sol·licitud, l'edat de 35 anys inclosa.

b) Tenir la residència legal a Catalunya i que l'habitatge o habitació arrendada o cedida constitueixi la residència habitual i permanent de la persona arrendatària o cessionària durant tot el període pel qual es concedeixi l'ajuda.

c) Disposar d'una font regular d'ingressos que reporti unes rendes anuals, incloent-hi els de les persones que tinguin el domicili habitual i permanent a l'habitatge arrendat o cedit o a arrendar o cedir, constin o no com a titulars del contracte d'arrendament o cessió, iguals o inferiors a 2,928479 vegades l'IRSC si els ingressos corresponen a l'exercici fiscal de l'any 2023; iguals o inferiors a 2,778442 vegades l'IRSC si els ingressos corresponen a l'exercici fiscal de l'any 2024, i iguals o inferiors a 2,697518 vegades l'IRSC si els ingressos corresponen a l'exercici de l'any 2025.

En el supòsit de lloguer o cessió d'ús d'habitació, no s'inclourà la renda de les persones que tinguin el domicili habitual i permanent a l'habitatge; només es consideraran les de la persona física arrendatària.

Si en un mateix habitatge hi conviuen dues o més persones joves titulars del contracte d'arrendament o cessió que sol·licitin de manera individualitzada aquesta subvenció, en podran ser beneficiàries si els seus ingressos individuals són iguals o inferiors a 2,928479 vegades l'IRSC si els ingressos corresponen a l'exercici fiscal de l'any 2023; iguals o inferiors a 2,778442 vegades l'IRSC si els ingressos corresponen a l'exercici fiscal de l'any 2024, i iguals o inferiors a 2,697518 vegades l'IRSC si els ingressos corresponen a l'exercici fiscal de l'any 2025.

d) Ser titular o estar en condicions de subscriure, en qualitat de persona arrendatària, el contracte d'arrendament de l'habitatge o habitació o, en qualitat de cessionari, el contracte de cessió d'ús de l'habitatge o habitació objecte de la subvenció que constitueix el seu domicili habitual i permanent i estar-hi empadronada. El contracte d'arrendament d'habitatge ha d'estar formalitzat en els termes de la Llei 29/1994, de 24 de novembre, d'arrendaments urbans, i ha d'incloure el compliment de l'obligació de l'arrendatari del pagament de la fiança a l'arrendador, de conformitat amb la Llei esmentada.

En cas de lloguer d'habitació, no s'exigeix que la formalització sigui en els termes de la Llei 29/1994, de 24 de novembre, però ha de tenir per destí primordial satisfer la necessitat permanent d'habitatge del seu arrendatari i cal que es formalitzi per escrit, amb la identificació dels subjectes, el preu de l'arrendament i la seva vigència.

Així mateix, en el supòsit que el lloguer d'habitació el dugui a terme l'arrendatari de l'habitatge, caldrà disposar del consentiment escrit de l'arrendador, d'acord amb l'article 8.2 de la Llei 29/1994, de 24 de novembre, d'arrendaments urbans.

En el cas d'estar en condicions d'accedir a un arrendament o cessió d'habitatge o habitació, caldrà formalitzar el contracte corresponent en el termini màxim de dos mesos des de la notificació de la resolució de concessió de la subvenció.

e) No pagar un lloguer o preu de cessió mensual per a l'habitatge o habitació superior als imports que s'estableixin en les resolucions de convocatòria corresponents.

f) Tenir domiciliat el cobrament de la subvenció en una entitat financera.

g) Estar al corrent de pagament de les rendes de lloguer o dels preus de la cessió en el moment de presentar la sol·licitud.

h) Pagar el lloguer o preu de cessió de l'habitatge o habitació per mitjà de transferència bancària, rebut domiciliat, ingrés en compte, Bizum o rebut emès per la persona administradora de la finca.

En tots els casos

cal que hi constin els conceptes següents: la identificació de la persona pagadora, la identificació de la persona beneficiària del pagament, el concepte, l'import i el mes corresponent.

i) No incórrer en cap dels supòsits de prohibició pel fet de ser persona beneficiària de subvencions que estableix l'article 13 de la Llei 38/2003, de 17 de novembre, general de subvencions.

j) Complir les obligacions tributàries amb l'Estat i la Generalitat de Catalunya i les obligacions amb la Seguretat Social.

k) Estar al corrent de pagament d'obligacions per reintegrament de subvencions.   

No podran percebre la subvenció: 

a) La persona sol·licitant o qualsevol altra persona amb el domicili habitual i permanent a l'habitatge arrendat o cedit que tingui parentiu per vincle de matrimoni o una altra relació estable anàloga, per consanguinitat, adopció o afinitat fins al segon grau, amb els arrendadors o cedents de l'habitatge.

b) La persona sol·licitant o qualsevol altra persona que tingui el domicili habitual i permanent a l'habitatge arrendat o cedit i sigui sòcia o partícip de la persona física o jurídica que actuï com a arrendadora o cedent.

c) La persona sol·licitant o qualsevol altra persona que tingui el domicili habitual i permanent a l'habitatge arrendat o cedit que sigui propietària o usufructuària d'un habitatge situat al territori espanyol, llevat que no en disposi de l'ús i gaudi per causa de separació o de divorci o per qualsevol causa aliena a la seva voluntat, o quan l'habitatge resulti inaccessible per raó de la discapacitat del titular o d'algun membre de la unitat de

convivència. No es considera que s'és propietari o usufructuari d'un habitatge si el dret recau únicament sobre una part alíquota de l'habitatge i s'ha obtingut per transmissió mortis causa.

d) Els arrendataris o cessionaris d'habitatges que gestiona o administra l'Agència, directament o a través d'altres administracions públiques. 

Ingressos computables: 

5.1 Per determinar el límit d'ingressos màxim per poder obtenir la subvenció, no es tindran en compte els ajuts rebuts per la persona sol·licitant o per qualsevol membre integrant de la unitat de convivència, en aplicació de la Llei 39/2006, de 14 de desembre, de promoció de l'autonomia personal i d'atenció a les persones en situació de dependència.

5.2 En el còmput per a la determinació del límit d'ingressos màxim s'inclouen els imports de les pensions i/o ingressos exempts de tributació que pugui percebre la persona sol·licitant o algun membre de la unitat de convivència.

5.3 Per determinar la quantia dels ingressos per a l'obtenció de la subvenció, es partirà dels imports de la base imposable general i de l'estalvi, d'acord amb el que estableixen els articles 48 i 49, respectivament, de la Llei 35/2006, de 28 de novembre, de l'impost sobre la renda de les persones físiques, corresponent a la declaració o les declaracions presentades per la persona sol·licitant i, si és el cas, per cadascun dels membres de la unitat de convivència, relativa a l'exercici 2023.

Es valoren els ingressos de les persones que treballen per compte propi o d'altri, el personal d'investigació en formació i les persones perceptores d'una prestació social pública de caràcter periòdic, contributiu o assistencial, sempre que es pugui acreditar una vida laboral de tres mesos d'antiguitat en els sis mesos anteriors a presentar la sol·licitud o una durada prevista d'almenys 6 mesos des del dia de la sol·licitud.

Si els ingressos de la persona sol·licitant provenen d'activitats empresarials, professionals o artístiques, l'acreditació de la renda es referirà al rendiment net de l'activitat econòmica calculat amb caràcter previ a l'aplicació de les reduccions que preveu l'article 32 de la Llei 35/2006, de 28 de novembre, de l'impost sobre la renda de les persones físiques i de modificació parcial de les lleis dels impostos sobre societats, sobre la renda de no residents i sobre el patrimoni, del darrer exercici fiscal vençut en el moment de presentar la sol·licitud.

Si la persona sol·licitant del Bo Lloguer Jove disposa de més d'una font d'ingressos, les rendes computables seran la suma de les rendes derivades d'aquestes fonts

Les persones que no estan obligades a presentar la declaració de l'IRPF ho han d'acreditar amb la documentació que estableix la base reguladora 8.1.b.2).

5.4 Excepcionalment, en el supòsit que preveu la base reguladora 8.1.b.3) es tindran en compte els ingressos del 2024 de l'interessat i, si és el cas, de la unitat de convivència, que constin al corresponent certificat d'imputacions subministrat per l'Agència Estatal d'Administració Tributària (AEAT) i/o el certificat d'ingressos i retencions de l'empresa/s o el corresponent de les pensions o ajuts exempts de tributació de l'exercici 2024.

5.5 Excepcionalment, en el supòsit que preveu la base reguladora 8.1.b.4) s'admetran els ingressos del 2025 de l'interessat i, en el seu cas, de la unitat de convivència que constin a la declaració responsable i les nòmines aportades.

5.6 Si la persona sol·licitant del Bo Lloguer Jove disposa de més d'una font d'ingressos, les rendes computables seran la suma de les rendes derivades d'aquestes fonts.

5.7 Per poder tenir dret a la subvenció, els ingressos de la unitat de convivència han de ser iguals o inferiors a

2,928479 vegades l'IRSC si els ingressos corresponen a l'exercici fiscal de l'any 2023; iguals o inferiors a

2,778442 vegades l'IRSC si els ingressos corresponen a l'exercici fiscal de l'any 2024, i iguals o inferiors a

2,697518 vegades l'IRSC si els ingressos corresponen a l'exercici fiscal de l'any 2025. 

Import de al subvenció: 

6.1 La quantia mensual de la subvenció és de 250 euros, amb el límit de l'import mensual de la renda o del preu de cessió. En el supòsit que l'import de les subvencions sobre un mateix habitatge superés el límit establert, l'import de les subvencions de cadascuna de les persones beneficiàries es minorarà en la proporció corresponent.

En el supòsit de sol·licitants que estiguin en condicions d'accedir a un arrendament o cessió d'habitatge o habitació, la quantia de la subvenció restarà condicionada a l'import mensual de la renda o del preu de cessió que consti al contracte corresponent, que s'haurà de formalitzar en el termini màxim de dos mesos des de la notificació de la resolució de concessió de la subvenció.

6.2 Es tindrà en compte l'import del rebut de lloguer o preu de cessió corresponent al mes anterior a la presentació de la sol·licitud. A aquest efecte, s'inclou en aquest import el de la renda i els seus endarreriments, i els imports corresponents a la repercussió de les obres de millora, de l'impost sobre béns immobles (IBI) i de

la taxa pel servei de recollida d'escombraries.

En aquesta renda o preu no s'hi inclou l'import que pugui correspondre a annexos com ara places de garatge, trasters o similars.

6.3 La subvenció s'atorga per un termini de dos anys. En cas de contractes vigents amb anterioritat a l'1 de gener de 2025, l'import de la subvenció serà per la quantia corresponent a les mensualitats incloses entre l'1 de gener de 2025 i el 31 de desembre de 2026.

En el supòsit de contractes signats entre l'1 de gener de l'any 2025 i la data en què s'acabi el termini per presentar sol·licituds, l'import de la subvenció serà per a la quantia corresponent a les mensualitats incloses entre el mes posterior a la data de vigència del contracte i aquell en què finalitzi el termini de dos anys pel qual s'ha concedit la subvenció, computat des d'aquella data. Un cop finalitzat el primer any de concessió de la subvenció, a comptar de la data d'inici dels efectes de la resolució de concessió de la subvenció, es procedirà a la verificació del manteniment dels requisits per ser beneficiari del Bo de Lloguer Jove, d'acord amb el que preveu la base reguladora 17.1.

En el cas de no mantenir els requisits per ser beneficiari del Bo de Lloguer Jove, s'iniciarà la revocació de la subvenció, d'acord amb el que estableix la base reguladora 19.

6.4 En cas que la persona sol·licitant aporti, amb posterioritat a la presentació de la sol·licitud i abans de notificar-se la resolució, un nou contracte d'arrendament, una addenda al contracte vigent o un pacte signat entre les parts, sempre que amb la documentació aportada inicialment es compleixin els requisits, es tindrà en compte, per al càlcul de la subvenció, l'import de l'últim rebut del lloguer pagat corresponent al nou contracte, addenda o pacte.

6.5 En cas que el beneficiari canviï el seu domicili a un altre situat a Catalunya sobre el que subscrigui un nou contracte d'arrendament o cessió d'us, quedarà obligat comunicar-ho en el termini màxim de 15 dies des de la signatura del nou contracte. El beneficiari no perdrà el dret a la subvenció sempre i quan amb el nou contracte es compleixin amb tots els requisits, límits i condicions previstos en aquestes bases reguladores i es formalitzi

sense interrupció temporal amb l'anterior. En aquests casos, s'ajustarà la quantia de la subvenció a la de la nova renda o preu, havent de ser aquesta, en tot cas, igual o inferior a la reconeguda que es vingués percebent.

Amb el mateix objecte, quan una persona beneficiària d'aquest ajut canviï el seu domicili a un altre ubicat en una comunitat autònoma o ciutat autònoma diferent, sobre el qual subscrigui un nou contracte d'arrendament o cessió d'ús, quedarà obligada a comunicar l'esmentat canvi a l'òrgan concedint d'origen en el termini màxim de quinze dies des de la signatura del nou contracte. La comunitat o ciutat autònoma de destinació podrà resoldre l'ajuda del Bo de Lloguer Jove a aquelles persones beneficiàries procedents de diferent comunitat o ciutat autònoma, pel termini màxim de 2 anys establert a l'article 12 del Reial decret 42/2022, de 18 de gener, respecte a la data de la resolució de concessió d'ajuda de la comunitat d'origen i d'acord amb les condicions del nou contracte d'arrendament. 

Documentació a presentar 

8.1 Juntament amb la sol·licitud, cal presentar la documentació següent: 

a) Documents d'identitat:

a.1) Document nacional d'identitat (DNI) vigent.

a.2) Ciutadans de la Unió Europea: el certificat de registre de ciutadans de la Unió Europea vigent.

a.3) Estrangers no comunitaris: el NIE i la targeta d'identitat d'estranger (TIE) vigent.

b) Justificant dels ingressos de la persona sol·licitant i de cadascun dels membres que integren la unitat de convivència en edat laboral. Els ingressos cal acreditar-los de la manera següent:

b.1) Declaració de l'IRPF corresponent al període impositiu immediatament anterior, amb el termini de presentació vençut en la data de presentació de la sol·licitud de la persona sol·licitant i de cadascun dels membres que integren la unitat de convivència en edat laboral. Quan les beneficiàries siguin persones físiques o unitats de convivència constituïdes per diverses persones físiques, per a la determinació dels ingressos de la persona o unitat a l'efecte de la seva valoració per a l'obtenció de la subvenció, es partirà de les quanties de la base imposable general i de l'estalvi, regulades als articles 48 i 49 de la Llei 35/2006, de 28 de novembre, corresponents a les declaracions presentades per cadascun dels membres de la unitat de convivència, relatives a l'últim període impositiu, amb el termini de presentació vençut, en el moment de la sol·licitud de la subvenció.

b.2) En el cas que la persona sol·licitant o altres membres de la unitat de convivència en edat laboral no estiguin obligats a presentar la declaració de l'IRPF, han d'aportar un certificat d'imputacions subministrat per l'Agència Estatal d'Administració Tributària (AEAT) o el certificat corresponent de les pensions o ajuts exempts de tributació.

b.3) Els sol·licitants que acreditin que disposen d'una vida laboral a partir de l'any 2024 hauran d'aportar un certificat d'imputacions subministrat per l'Agència Estatal d'Administració Tributària (AEAT) i/o el certificat d'ingressos i retencions de l'empresa/s o el corresponent de les pensions o ajuts exempts de tributació corresponent a l'exercici 2024, sens perjudici del que estableix la base reguladora 7.4, així com una declaració

responsable en què constin tots els ingressos percebuts aquell exercici.

En aquests casos, si escau, els altres membres de la unitat de convivència també hauran acreditar els ingressos de l'any 2024 mitjançant certificat d'ingressos i retencions.

b.4) En el supòsit que la persona sol·licitant acrediti disposar d'una vida laboral a partir de l'any 2025, haurà d'aportar una declaració responsable en què constin els ingressos obtinguts fins a la data de presentació de la sol·licitud i els que es preveuen obtenir durant la resta de l'any, el contracte de treball i totes les nòmines rebudes fins a la presentació de la sol·licitud.

En el supòsit de no poder aportar les nòmines perquè encara no se'n disposa, caldrà aportar el contracte de treball signat amb una durada prevista de sis mesos a comptar de la data de la sol·licitud.

c) Informe de vida laboral emès per la Tresoreria de la Seguretat Social relatiu a la persona sol·licitant i a totes les persones en edat laboral que formen part de la unitat de convivència.

d) Certificat o volant de convivència que acrediti el domicili de la persona sol·licitant i de les persones que formen la unitat de convivència.

En el cas de persones beneficiàries que estiguin en condicions d'accedir a un arrendament o cessió d'habitatge o habitació, el certificat o volant esmentat s'haurà d'aportar en el termini de tres mesos des de la notificació de la resolució de concessió de l'ajut, que quedarà condicionat a l'aportació.

e) Llibre de família, si escau.

f) El contracte de lloguer o el contracte de cessió d'ús de l'habitatge o habitació a nom de la persona sol·licitant. El contracte de lloguer ha d'incloure el compliment de l'obligació de l'arrendatari del pagament de la fiança a l'arrendador, de conformitat amb la Llei 29/1994, de 24 de novembre, d'arrendaments urbans; la Llei 13/1996, de 29 de juliol, del registre i el dipòsit de fiances dels contractes de lloguer de finques urbanes, el seu Reglament i altres disposicions concordants.

En el supòsit que el lloguer d'habitació el dugui a terme l'arrendatari de l'habitatge, caldrà disposar del consentiment escrit de l'arrendador, d'acord amb l'article 8.2 de la Llei 29/1994, de 24 de novembre, d'arrendaments urbans.

En el cas de persones beneficiàries que estiguin en condicions d'accedir a un arrendament o cessió d'habitatge o habitació, el contracte d'arrendament o cessió corresponent s'haurà de formalitzar en el termini màxim de dos mesos des de la notificació de la resolució esmentada, que també quedarà condicionada a la seva aportació.

En el cas que la persona sol·licitant de la subvenció que visqui a l'habitatge sigui el cònjuge de la persona titular contractual o estigui inclosa en els supòsits que regulen els articles 15 i 16 de la Llei 29/1994, de 24 de novembre, ha d'aportar la documentació acreditativa de l'atribució del dret d'ús sobre l'habitatge, ja sigui per subrogació, conveni o sentència de separació o divorci, o altres títols vàlids en dret.

g) Tots els rebuts de lloguer o del preu de la cessió corresponents a l'any de la convocatòria pagats fins a la data de presentació de la sol·licitud.

h) Declaració responsable de complir els requisits que estableixen aquestes bases reguladores i de no concórrer en cap dels motius d'exclusió que estableix la base reguladora 4.2.

i) Imprès normalitzat o document equivalent a nom de la persona sol·licitant amb les dades bancàries del compte on s'ha d'ingressar la subvenció.

j) Declaració responsable relativa a no haver demanat o obtingut altres ajuts públics o privats amb la mateixa finalitat.

k) Certificats acreditatius de no tenir deutes amb l'Agència Estatal d'Administració Tributària (AEAT), la Tresoreria General de la Seguretat Social (TGSS) i l'Agència Tributària de Catalunya (ATC).

8.2 Les persones sol·licitants que s'oposin al fet que l'òrgan gestor pugui fer les consultes que detalla la base reguladora 7.4 han d'aportar la documentació següent:

a) Documents d'identitat:

a.1) Document nacional d'identitat (DNI) vigent.

a.2) Ciutadans de la Unió Europea: el certificat de registre de ciutadans de la Unió Europea vigent.

a.3) Estrangers no comunitaris: el NIE i la targeta d'identitat d'estranger (TIE) vigent.

b) Declaració de l'IRPF, corresponent al període impositiu immediatament anterior, amb el termini de presentació vençut en la data de presentació de la sol·licitud, de la persona sol·licitant i de cadascun dels membres que integren la unitat de convivència en edat laboral. Quan les beneficiàries siguin persones físiques o unitats de convivència constituïdes per diverses persones físiques, per a la determinació dels ingressos de la

persona o unitat, als efectes de la seva valoració per a l'obtenció de la subvenció, es partirà de les quanties de la base imposable general i de l'estalvi, regulades als articles 48 i 49 de la Llei 35/2006, de 28 de novembre,

corresponents a les declaracions presentades per cadascun dels membres de la unitat de convivència, relatives a l'últim període impositiu, amb el termini de presentació vençut, en el moment de la sol·licitud de la subvenció.

c) Informe de vida laboral emès per la Tresoreria General de la Seguretat Social relatiu a la persona sol·licitant i a totes les persones en edat laboral que formen part de la unitat de convivència.

d) Certificat o volant de convivència que acrediti el domicili de la persona sol·licitant i de les persones que formen la unitat de convivència.

En el cas de persones beneficiàries que estiguin en condicions d'accedir a un arrendament o cessió d'habitatge o habitació, el certificat o volant esmentat s'haurà d'aportar en el termini de tres mesos des de la notificació de la resolució de concessió de l'ajut, que quedarà condicionat a l'aportació.

e) Certificats acreditatius de no tenir deute amb l'Agència Estatal d'Administració Tributària (AEAT), la Tresoreria General de la Seguretat Social (TGSS) i l'Agència Tributària de Catalunya (ATC).

8.3 L'Agència de l'Habitatge de Catalunya pot sol·licitar, directament o a través de les entitats col·laboradores en la gestió d'aquestes subvencions, documentació complementària per ampliar el seu coneixement sobre la sol·licitud presentada.